央廣網天津5月14日消息(記者陳慶濱)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,近來,多地傳出放鬆樓市限購政策的消息,這讓天津的王先生有點心癢癢。特別是,近日網上流傳稱,天津市政府準備放寬限購政策,放開第三套限購,王先生正好就面臨購買第三套房的問題。
  天津是真的要放鬆政策了嗎?王先生的第三套房能買下來嗎?
  最近天津市民王先生在買房的問題上有點煩,因為孩子的出生,他想把現在住的小房子換成大房子,但因為他名下有兩套房,按照天津市現行的限購政策,他沒有資格去購買第三套房。
  王先生:我剛工作的時候買了一套小房子,後來上班之後四五年之後用我的名字給父母買了一套房子,現在我結婚之後,孩子也有了,現在我想把我的小房子換成大房子的時候,因為這種限購政策可能就實現不了。
  不過王先生的想法有可能會實現了。昨天,網上一則流傳的微博稱,天津市政府或將放開第三套住房限購,允許本地人在市內六區購買144平方米以上第三套住房或在市內六區外購買90平方米以下的第三套住房,而在天津註冊企業的法人、非本地人則不限購。針對這一網上消息,記者今天進行了多方求證,並聯繫了相關部門,但是有關部門表示這一政策尚在研究階段,也沒有具體政策出台,沒有確切消息提供。記者也咨詢了天津多家樓盤,一家位於天津津南區的樓盤銷售人員說,他們現在也只是在網上看到了這個消息,目前還沒有接到上級公司進一步的指示。
  銷售:我們現在針對這個東西還沒有下來條文。網上雖然說了,但是放鬆第三套這個,沒有得到具體消息,我們也看到網上說的這個事了,是不是謠傳不知道,既然網上說了我估計也很快吧也許,應該不是謠傳我覺得。
  而位於西青區的一家樓盤銷售人員則表示,不管是不是謠傳,至少目前第三套房仍不能購買。
  銷售:不可以呢,還沒有政策出來呢,出來以後我們才能執行給您。
  記者:就是現在還不能買是吧?
  銷售:不可以不可以。
  雖然目前政府還沒有確認放鬆限購的政策是否會執行,但不少業內人士認為這一消息還是有一定可能性。天津中原地產投資顧問部總經理高飛說,從這幾個月的成交量來看,天津主城區的房產交易還算平穩,但是周邊區縣房產交易波動加大,尤其受藍印戶口即將取消的影響,如果在信貸、限購方面沒有利好政策的話,有可能區縣的房產交易將會嚴重下滑。
  高飛:在主城區這個還好,但是對外圍區域,特別是天津在月底就要取消藍印,這個對外圍一些盤的影響還是比較大的,本身這地方的需求屬於非剛需的需求,如果說在信貸方面沒有放開的話,它購買的理由可能很多地方是不存在的。
  天津中原地產投資顧問部總經理高飛說,其實不止是天津,由於地方債務壓力巨大,很多地方需要靠出讓土地來償還債務,因此不少二三線城市都希望調整政策,這或將迎來新一輪密集的“救市”潮。
  高飛:今年很多地方的政府解除限購的前提就是說,去年高價拿的那些地,使得過去這些開放商他不至於在今年的成交量波動之後,不至於出現一些大的危機,政府肯定是想辦法維持目前一個交易量。  (原標題:網傳天津將鬆綁限購政策 業內稱或迎密集救市潮)
創作者介紹

專人打掃

lu47luamti 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()